1995〜2005年築, 専有面積75.71㎡〜95.71㎡の平均販売価格
埼玉県
50.9万円/㎡
前年比+0.3%
川口市
59.2万円/㎡
前年比+7.0%
レクセルマンション東川口第2
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分
2000年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 85.71㎡の場合
相場
3,772万円
44.0万円/㎡
2,221
3,255
4,289
5,323
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,289万円
38.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルマンション東川口第2
3,080万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 85.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 35.9万円 | 3階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 31.5万円 | 6階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,350万円 | 31.2万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/28 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/22 | 2,500万円 | 33.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/20 | 2,500万円 | 29.2万円 | 6階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティコープ東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅6分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/30 | 東川口第7サニーコート 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/24 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%上昇、川口市では7%上昇しています。
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